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何云:预估值6万元!莆田的这个“公寓”.

发布日期:2020-10-08 13:20浏览次数:

9月初,程响法院受理的福建万隆房地产开发有限公司破产清算案举行了第一次债权人会议,这是莆田市第一个房地产公司破产清算案件,也是一个涉及金钱债权和数百名购房者产权证管理遗留历史问题的破产清算案件。

亮点是莆田市城厢区凤凰山街学园南街863号391室,是一套价值6.05万元的“公寓”。

主体名称:莆田市城厢区凤凰山街学院南街863号391室(账号:3096)

证书状态:该建筑以于恒产权证编号为准。C201417449。开发商的土地主证是商住两用的。两份国有土地使用证(普国勇(2008)J00803、J01535号)已办理,另一份国有土地证未办理。现在土地证还没分户。土地使用权期限为2047年12月21日至2077年。

评估判断基准日:2020年7月29日

目标业主:福建万隆房地产开发有限公司

目标现状:

1.于恒用途:商业;

2.租赁情况:无;

3.规划情况:无;

4.土地性质:待出售土地

提供的文件:

1、《不动产挂号簿》;

2.《国有土地使用证》(开发商土地主证不分户);

3、《拍卖成交确认书》

主题优先:

1.物业面积:5.75平方米;

2.共用面积:2.11平方米;

3.套内面积:3.64平方米;

4.于恒楼:3层;

5.财产年龄:11岁;

标的物估价:6.05万元;

税费:视实际情况而定

特别说明:开发商土地主证未分户,拍卖后国有土地使用证过户手续暂时无法办理。

袁泉:阿里拍卖正义

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